11 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 347 €

de 3 425 € à 6 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°9 et de 11.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val En Sol à 132 mètres
- Cros de Cagnes à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 913 mètres
- Collège Les Bréguières à 947 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 466 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 259 mètres

Ventes au 11 Impasse des Coquelicots

Les 0 ventes au 11 Impasse des Coquelicots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 11 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 11 Impasse des Coquelicots se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des Coquelicots par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Coquelicots se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,422 €)

Impasse de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,780 €)

Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,184 €)

Impasse des Oeillets, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,649 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.