3 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 860 €

de 4 727 € à 6 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Impasse des Coquelicots, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Les Vespins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 184 mètres
- Cros de Cagnes à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 941 mètres
- Collège Les Bréguières à 976 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1925 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 418 mètres
- Ecole primaire privée Happi School à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Coquelicots(6 042€)

1 Impasse des Coquelicots(5 759€)

4 Impasse des Coquelicots(5 576€)

9 Impasse des Coquelicots(5 784€)

2 Impasse des Coquelicots(5 559€)

11 Impasse des Coquelicots(5 347€)

125 bis Avenue de Nice(5 668€)

11 Impasse de Val en Sol(5 762€)

Prix du 3 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 3 Impasse des Coquelicots se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Coquelicots par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Coquelicots se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 13.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bougainvillers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,103 €)

Allée des Dahlias, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,954 €)

Avenue de Nice, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,912 €)

Avenue de Val en Sol, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,562 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.