16 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Genêts, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 16 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Les Gros Buaux.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Castel à 332 mètres
- - Cros de Cagnes à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1257 mètres
- - Collège André Malraux à 920 mètres
- - Ecole maternelle Giono à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Giono à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 532 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 16 Impasse des Genêts se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Genêts se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 52.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
