3 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 853 € à 6 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 804 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castel à 72 mètres
- Cros de Cagnes à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 982 mètres
- Collège André Malraux à 863 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1454 mètres
- Ecole maternelle Giono à 308 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Chemin du Val Fleuri(4 801€)

70 Chemin du Val Fleuri(5 666€)

73 Chemin du Val Fleuri(4 814€)

75 Chemin du Val Fleuri(4 529€)

62 Chemin du Val Fleuri(4 402€)

77 Chemin du Val Fleuri(4 257€)

71 Chemin du Val Fleuri(4 430€)

69 Chemin du Val Fleuri(4 546€)

Prix du 3 Impasse des Genêts dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Impasse des Genêts se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genêts par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Genêts se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pruniers, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,052 €)

Chemin Alphonse Daudet, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,029 €)

Chemin des Gros Buaux, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,388 €)

Chemin des Lavandins, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.