7 Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 115 €

de 4 172 € à 6 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Impasse des Nectarines, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Les Gros Buaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Castel à 120 mètres
- Cros de Cagnes à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1048 mètres
- Collège André Malraux à 909 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 1528 mètres
- Ecole maternelle Giono à 379 mètres
- Ecole élémentaire Giono à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Nectarines

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Nectarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Nectarines(4 405€)

6 Impasse des Genêts(5 193€)

9 Impasse des Genêts(5 203€)

60 Chemin du Val Fleuri(4 577€)

62 Chemin du Val Fleuri(4 402€)

3 Impasse des Genêts(4 804€)

67 Chemin du Val Fleuri(4 403€)

65 Chemin du Val Fleuri(4 731€)

Prix du 7 Impasse des Nectarines dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Nectarines par rapport à la voie

Sur Impasse des Nectarines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 7 Impasse des Nectarines se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Nectarines par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Nectarines se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 0.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ziem, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,818 €)

Chemin du Val Fleuri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,807 €)

Impasse des Genêts, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,980 €)

Rue du Docteur Mauran, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,848 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Nectarines

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Nectarines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.