1 Impasse des Pommiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Pommiers, affiche un prix moyen de 4 652 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Pommiers, 06800 Cagnes-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange Rimade (Cg) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 80 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 1633 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Pommiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Pommiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Pommiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 652 €/m², le 1 Impasse des Pommiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Pommiers par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Pommiers se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -0.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Pommiers à Cagnes-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Pommiers est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cagnes-sur-Mer, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
