1 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vallières, affiche un prix moyen de 5 776 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Vallières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Vallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Vallières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vallières dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vallières par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 776 €/m², le 1 Impasse des Vallières se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Vallières se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 23.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
