2 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 684 €

de 5 546 € à 7 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 6 684 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 2 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Presses à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Enjoyschool à 788 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 1354 mètres
- Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 813 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vallières

Les 0 ventes au 2 Impasse des Vallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vallières dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vallières par rapport à la voie

Sur Impasse des Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 684 €/m², le 2 Impasse des Vallières se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vallières se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 10.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Presses, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,539 €)

Chemin des Travails, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,948 €)

Chemin des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer(6,228 €)

Impasse des Arums, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,866 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vallières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.