3 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vallières, affiche un prix moyen de 6 687 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse des Vallières, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Presses à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Enjoyschool à 779 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 1351 mètres
- - Ecole primaire privée Le Pain de Sucre à 822 mètres
Ventes au 3 Impasse des Vallières
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Vallières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vallières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vallières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vallières par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallières, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 687 €/m², le 3 Impasse des Vallières se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vallières par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Vallières se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 43.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
