22 Montée des Agaves, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Montée des Agaves, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Montée des Agaves, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Barri à 60 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1155 mètres
- - Collège Jules Verne à 618 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Escoffier à 630 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 374 mètres
- - Ecole primaire Vieux Bourg à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Montée des Agaves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Montée des Agaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montée des Agaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montée des Agaves, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montée des Agaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montée des Agaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montée des Agaves dans son marché local
Prix du 22 Montée des Agaves par rapport à la voie
Sur Montée des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 22 Montée des Agaves se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montée des Agaves par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée des Agaves se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 11.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
