22 Montée des Agaves, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 444 €

de 4 442 € à 6 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Montée des Agaves, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°21 et de 9.42 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 Montée des Agaves, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sous-Barri à 60 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1155 mètres
- Collège Jules Verne à 618 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 630 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 374 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 130 mètres

Ventes au 22 Montée des Agaves

Les 0 ventes au 22 Montée des Agaves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Montée des Agaves dans son marché local

Prix du 22 Montée des Agaves par rapport à la voie

Sur Montée des Agaves, le prix moyen des maisons s'établit à 5 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 22 Montée des Agaves se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Montée des Agaves par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montée des Agaves se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et -10.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,950 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,106 €)

Rue des Combes, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,876 €)

Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,667 €)

Biens en vente à proximité du 22 Montée des Agaves

Les biens actuellement en vente autour du 22 Montée des Agaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.