10 bis Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €

de 3 925 € à 5 738 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 bis Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 11.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 bis Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 48 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1138 mètres
- Collège Jules Verne à 657 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 576 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 345 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 102 mètres

Ventes au 10 bis Passage de l'Arc

Les 0 ventes au 10 bis Passage de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Passage de l'Arc dans son marché local

Prix du 10 bis Passage de l'Arc par rapport à la voie

Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 10 bis Passage de l'Arc se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Passage de l'Arc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Passage de l'Arc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,005 €)

Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,824 €)

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,329 €)

Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Passage de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Passage de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.