12 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 3 927 € à 5 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 bis et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Passage de l'Arc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Manoir Haut De Cagnes à 48 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1139 mètres
- Collège Jules Verne à 660 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 572 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 345 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 99 mètres

Ventes au 12 Passage de l'Arc

Les 0 ventes au 12 Passage de l'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage de l'Arc dans son marché local

Prix du 12 Passage de l'Arc par rapport à la voie

Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 12 Passage de l'Arc se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage de l'Arc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage de l'Arc se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 8.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Sarrazins, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,005 €)

Rue Sous Barri, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,824 €)

Rue Hippolyte Guis, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,329 €)

Passage Ricardo Florès, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.