2 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage du Lido, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Passage du Lido, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Vespins.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tritons Sncf à 112 mètres
- - Cros de Cagnes à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 922 mètres
- - Collège Les Bréguières à 959 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Lido
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Lido au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage du Lido
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage du Lido, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Lido
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage du Lido complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Lido dans son marché local
Prix du 2 Passage du Lido par rapport à la voie
Sur Passage du Lido, le prix moyen des maisons s'établit à 6 491 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 2 Passage du Lido se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Lido par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Lido se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 39.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
