2 Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 332 €

de 3 674 € à 5 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 147 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 147 logements - 4 locaux - 74 parkings - 2696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0524 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0529 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0527 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine des Collettes à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdet à 105 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 632 mètres
- Collège Les Bréguières à 594 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 624 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 171 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 355 mètres

Ventes au 2 Passage du Moulin

Les 0 ventes au 2 Passage du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Passage du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Passage du Moulin par rapport à la voie

Sur Passage du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 2 Passage du Moulin se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Passage du Moulin par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage du Moulin se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 16.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,791 €)

Avenue Anatole France, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,735 €)

Rue Degas, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,522 €)

Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Passage du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.