7 Passage Marguerite Aussel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Marguerite Aussel, affiche un prix moyen de 4 833 €/m²0 mais inférieur de 10.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 7 Passage Marguerite Aussel, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier RN7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 42 parkings - 818 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Violettes à 101 mètres
- - Cros de Cagnes à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 294 mètres
- - Collège Les Bréguières à 314 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 182 mètres
- - Ecole primaire La Pinède à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Marguerite Aussel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Marguerite Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Marguerite Aussel dans son marché local
Prix du 7 Passage Marguerite Aussel par rapport à la voie
Sur Passage Marguerite Aussel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 7 Passage Marguerite Aussel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Marguerite Aussel par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Marguerite Aussel se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
