7 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 270 €

de 4 322 € à 6 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Place Léon Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Le Village du Cros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Pierre à 85 mètres
- Cros de Cagnes à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 653 mètres
- Collège Les Bréguières à 689 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 135 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 147 mètres

Ventes au 7 Place Léon Bérenger

Les 0 ventes au 7 Place Léon Bérenger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Léon Bérenger dans son marché local

Prix du 7 Place Léon Bérenger par rapport à la voie

Sur Place Léon Bérenger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 7 Place Léon Bérenger se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Léon Bérenger par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Léon Bérenger se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 2.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Pêcheurs, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,992 €)

Allée des Villas Fleuries, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,936 €)

Rue des Fusains, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,684 €)

Rue Thiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,032 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Léon Bérenger

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Léon Bérenger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.