12 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 6 276 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Eucalyptus, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Village du Cros.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 100 mètres
- - Cros de Cagnes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 573 mètres
- - Collège Les Bréguières à 610 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eucalyptus, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Rue des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 276 €/m², le 12 Rue des Eucalyptus se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eucalyptus par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eucalyptus se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 34.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
