11 Rue du Gendarme Desclair, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gendarme Desclair, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°9 et du 2.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue du Gendarme Desclair, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 6 parkings - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 339 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 471 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 342 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 159 mètres
Ventes au 11 Rue du Gendarme Desclair
Les 2 ventes au 11 Rue du Gendarme Desclair donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gendarme Desclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gendarme Desclair, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gendarme Desclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gendarme Desclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gendarme Desclair dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gendarme Desclair par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Desclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 11 Rue du Gendarme Desclair se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gendarme Desclair par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gendarme Desclair se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 6.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
