7 Rue du Gendarme Desclair, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gendarme Desclair, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue du Gendarme Desclair, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Saint-Jean à 331 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 357 mètres
- - Ecole primaire privée La Fontaine à 178 mètres
Ventes au 7 Rue du Gendarme Desclair
Une vente a été recensée au 7 Rue du Gendarme Desclair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gendarme Desclair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gendarme Desclair, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gendarme Desclair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gendarme Desclair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gendarme Desclair dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gendarme Desclair par rapport à la voie
Sur Rue du Gendarme Desclair, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 7 Rue du Gendarme Desclair se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gendarme Desclair par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gendarme Desclair se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 9.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cagnes-sur-Mer a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 415 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 344 €/m² sur la période récente.
