11 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdet à 92 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 734 mètres
- - Collège Les Bréguières à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 521 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 338 mètres
Ventes au 11 Rue Modigliani
Les 9 ventes au 11 Rue Modigliani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 11 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 11 Rue Modigliani se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Modigliani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Modigliani se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 25.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Modigliani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Villette
Cagnes-Sur-Mer 06800
3 annonces en vente chez Flatway
Chez Soi Immo
Cagnes-sur-Mer 06800
35 annonces en vente chez Flatway
Delain Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
36 annonces en vente chez Flatway
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