14 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 621 €

de 3 458 € à 3 719 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°12 ter et de 0.78 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdet à 108 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 742 mètres
- Collège Les Bréguières à 706 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 505 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 114 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 349 mètres

Ventes au 14 Rue Modigliani

Une vente a été recensée au 14 Rue Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2021

140 200 €(3 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.78 m²

14 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Modigliani dans son marché local

Prix du 14 Rue Modigliani par rapport à la voie

Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 14 Rue Modigliani se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Modigliani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Modigliani se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.92 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Moulin, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,343 €)

Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,044 €)

Rue Louis Négro, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,819 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Modigliani

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.