9 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Modigliani, 06800 Cagnes-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine des Collettes à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdet à 85 mètres
- - Cagnes-sur-Mer à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 724 mètres
- - Collège Les Bréguières à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Renoir à 532 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Le Logis à 336 mètres
Ventes au 9 Rue Modigliani
Les 7 ventes au 9 Rue Modigliani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 9 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 Rue Modigliani se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Modigliani par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Modigliani se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 31.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Modigliani
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Delain Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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Cabinet ALPES AZUR Immobilier
Cagnes-sur-Mer 06800
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Cagnes-sur-Mer 06800
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