12 Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 756 €

de 3 472 € à 5 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Traverse Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Grimaldi ou château de Cagnes à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse De L'aire à 89 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 912 mètres
- Collège Jules Verne à 480 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 675 mètres
- Ecole maternelle Renoir à 192 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 58 mètres

Ventes au 12 Traverse Sainte Luce

Les 0 ventes au 12 Traverse Sainte Luce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Traverse Sainte Luce dans son marché local

Prix du 12 Traverse Sainte Luce par rapport à la voie

Sur Traverse Sainte Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 12 Traverse Sainte Luce se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Traverse Sainte Luce par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse Sainte Luce se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 7.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Luce, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,970 €)

Rue du Général Bérenger, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,998 €)

Montée de la Bourgade, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,058 €)

Place du Commandant Alexis Nicolas, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,003 €)

Biens en vente à proximité du 12 Traverse Sainte Luce

Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse Sainte Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.