22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss, affiche un prix moyen de 7 223 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°18 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 41 mètres
- - Cannes La Bocca à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 564 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1132 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss dans son marché local
Prix du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Wester Wemyss, le prix moyen des appartements s'établit à 6 716 €/m². Avec un prix moyen de 7 223 €/m², le 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 93.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss à Cannes
Le loyer moyen estimé au 22 ter Avenue Amiral Wester Wemyss est de 23.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
