23 Avenue Beauregard, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Beauregard, affiche un prix moyen de 10 143 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Beauregard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Pierre Longue.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausite à 216 mètres
- - Cannes La Bocca à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 912 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 258 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 770 mètres
Ventes au 23 Avenue Beauregard
Une vente a été recensée au 23 Avenue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Beauregard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 9 845 €/m². Avec un prix moyen de 10 143 €/m², le 23 Avenue Beauregard se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Beauregard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Beauregard se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 61.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 507 150 € au 23 Avenue Beauregard à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 679 € en assurant vous-même les visites, ou 6 339 € si le professionnel les prend en charge.
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