11 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 283 €

de 5 514 € à 8 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 283 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0073 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Les Oliviers à 47 mètres
- Cannes à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 842 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 658 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 569 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 592 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 523 mètres

Ventes au 11 Avenue Bénéfiat

Les 0 ventes au 11 Avenue Bénéfiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 11 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 283 €/m², le 11 Avenue Bénéfiat se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Bénéfiat se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 21.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saissy, 06150 Cannes(7,545 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(6,652 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.