14 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 264 €

de 5 497 € à 8 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°12 et de 0.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 14 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 22 parkings - 2370 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Vera à 42 mètres
- Cannes à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 846 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 675 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 602 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 612 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 529 mètres

Ventes au 14 Avenue Bénéfiat

Les 0 ventes au 14 Avenue Bénéfiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 14 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 14 Avenue Bénéfiat se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Bénéfiat se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 21.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saissy, 06150 Cannes(7,545 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(6,652 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.