23 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 223 €

de 4 980 € à 8 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 223 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°18 et de 2.78 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 306 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Vera à 113 mètres
- Cannes à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 780 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 750 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5147 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 610 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 686 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bénéfiat

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 23 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des appartements s'établit à 6 378 €/m². Avec un prix moyen de 6 223 €/m², le 23 Avenue Bénéfiat se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Bénéfiat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 20.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(6,652 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,283 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.