26 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Bénéfiat, affiche un prix moyen de 11 824 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 3 logements - 28 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christina Park à 52 mètres
- - Cannes à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 770 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 868 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 713 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Bénéfiat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Bénéfiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Bénéfiat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bénéfiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Bénéfiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Bénéfiat dans son marché local
Prix du 26 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie
Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 11 292 €/m². Avec un prix moyen de 11 824 €/m², le 26 Avenue Bénéfiat se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Bénéfiat se situe 53.86 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 153.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
