26 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 982 €

de 7 400 € à 13 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 982 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 3 logements - 28 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christina Park à 52 mètres
- Cannes à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 770 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 868 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 713 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 811 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 478 mètres

Ventes au 26 Avenue Bénéfiat

Les 0 ventes au 26 Avenue Bénéfiat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 26 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 10 982 €/m², le 26 Avenue Bénéfiat se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Bénéfiat se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 81.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saissy, 06150 Cannes(9,697 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(7,608 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.