3 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 786 €

de 6 208 € à 12 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 2 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0230 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Les Oliviers à 79 mètres
- Cannes à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 772 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 548 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5020 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 508 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 476 mètres
- Ecole élémentaire Vagliano à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bénéfiat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Bénéfiat(7 942€)

6 Avenue Bénéfiat(9 659€)

5 Avenue Bénéfiat(7 572€)

8 Avenue Bénéfiat(10 422€)

39 Avenue de Vallauris(7 941€)

Prix du 3 Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 3 Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 315 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 3 Avenue Bénéfiat se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bénéfiat se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 44.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(7,608 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(8,978 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.