2 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 19.11 % à celui du n°4 et de 2.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 139 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 154 mètres
- - Cannes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 785 mètres
- - Collège Les Vallergues à 723 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4443 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 110 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Baronne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baronne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 2 Avenue de la Baronne se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Baronne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Baronne se situe 41.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 30.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Baronne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Baronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Baronne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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