4 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de la Baronne, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 319 logements - 2 locaux - 310 parkings - 2707 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 172 mètres
- - Cannes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 787 mètres
- - Collège Les Vallergues à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 132 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 107 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Baronne
Les 22 ventes au 4 Avenue de la Baronne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Baronne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baronne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 4 Avenue de la Baronne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Baronne par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Baronne se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Baronne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Baronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Baronne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cannes 06400
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