32 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Roubine, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bocca Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 401 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 121 mètres
- - Le Bosquet à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 714 mètres
- - Collège Les Muriers à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 842 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 611 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 408 mètres
Ventes au 32 Avenue de la Roubine
Une vente a été recensée au 32 Avenue de la Roubine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Roubine, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Roubine dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 32 Avenue de la Roubine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Roubine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Roubine se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Cannes et -7.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 950 € au 32 Avenue de la Roubine à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 249 € en assurant vous-même les visites, ou 3 624 € si le professionnel les prend en charge.
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