34 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Roubine, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bocca Centre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 102 mètres
- - Le Bosquet à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 702 mètres
- - Collège Les Muriers à 731 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 832 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 605 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Roubine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Roubine, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Roubine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Roubine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Roubine dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roubine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 34 Avenue de la Roubine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Roubine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Roubine se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
