11 Avenue de Pierval, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Pierval, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue de Pierval, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Vallauris à 98 mètres
- - Cannes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 657 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 455 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 471 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Pierval
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Pierval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Pierval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Pierval, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pierval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pierval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Pierval dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Pierval par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierval, le prix moyen des maisons s'établit à 8 840 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 11 Avenue de Pierval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Pierval par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Pierval se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 000 € au 11 Avenue de Pierval à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 050 € en assurant vous-même les visites, ou 5 525 € si le professionnel les prend en charge.
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