9 Avenue de Pierval, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Pierval, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de Pierval, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Vallauris à 106 mètres
- - Cannes à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 660 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 454 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 464 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Pierval
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Pierval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Pierval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Pierval, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Pierval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Pierval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Pierval dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Pierval par rapport à la voie
Sur Avenue de Pierval, le prix moyen des maisons s'établit à 8 840 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 9 Avenue de Pierval se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Pierval par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Pierval se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 442 000 € au 9 Avenue de Pierval à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 050 € en assurant vous-même les visites, ou 5 525 € si le professionnel les prend en charge.
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