16 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 6 186 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 16 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 134 mètres
- - La Frayère à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 408 mètres
- - Collège Les Muriers à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 377 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 215 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 317 mètres
Ventes au 16 Avenue des Cigales
Une vente a été recensée au 16 Avenue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Cigales, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 6 186 €/m², le 16 Avenue des Cigales se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Cigales se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 32.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
