23 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°32 et de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 183 mètres
- - La Frayère à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 311 mètres
- - Collège Les Muriers à 305 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 258 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 188 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 23 Avenue des Cigales se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Cigales se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Cannes et -13.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cannes 06400
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Cannes Azura Properties
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FL Pour Intérieur Provence
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