25 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 173 mètres
- - La Frayère à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 300 mètres
- - Collège Les Muriers à 293 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 191 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 25 Avenue des Cigales se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Cigales se situe 30.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et -12.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
