32 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Avenue des Cigales, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pompiers à 167 mètres
- - La Frayère à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 309 mètres
- - Collège Les Muriers à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 249 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 200 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Cigales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 32 Avenue des Cigales se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Cigales se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
