1 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 158 € à 4 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°3 et de 15.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 80 mètres
- Cannes à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 310 mètres
- Collège Les Vallergues à 1211 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4600 mètres
- Lycée général Carnot à 249 mètres
- Ecole maternelle Alice à 647 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Coteaux(4 713€)

2 Avenue des Coteaux(4 715€)

5 Avenue des Coteaux(5 408€)

7 Avenue des Coteaux(4 763€)

4 Avenue des Coteaux(4 094€)

8 Avenue de Lyon(4 423€)

7 Avenue de Lyon(4 587€)

9 Impasse du Grand Pont(4 446€)

Prix du 1 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 1 Avenue des Coteaux se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Coteaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Coteaux se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 22.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,469 €)

Avenue de Lyon, 06150 Cannes(4,581 €)

Avenue Morgon, 06150 Cannes(6,002 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.