3 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pont à 98 mètres
- - Cannes à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 291 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1227 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4618 mètres
- - Lycée général Carnot à 268 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 414 mètres
Ventes au 3 Avenue des Coteaux
Les 2 ventes au 3 Avenue des Coteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 3 Avenue des Coteaux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Coteaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Coteaux se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Coteaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Coteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cannes 06400
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Patrimoine Immo Conseil
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Labouré Immobilier Cannes
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