2 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 783 € à 5 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 715 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 18.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue des Coteaux, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 97 mètres
- Cannes à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 298 mètres
- Collège Les Vallergues à 1212 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 4614 mètres
- Lycée général Carnot à 261 mètres
- Ecole maternelle Alice à 645 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue des Coteaux(4 713€)

1 Avenue des Coteaux(3 978€)

5 Avenue des Coteaux(5 408€)

4 Avenue des Coteaux(4 094€)

7 Avenue des Coteaux(4 763€)

7 Avenue de Lyon(4 587€)

209 Boulevard de la République(4 564€)

10 Avenue de Lyon(4 474€)

Prix du 2 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 2 Avenue des Coteaux se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Coteaux par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Coteaux se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,469 €)

Avenue de Lyon, 06150 Cannes(4,581 €)

Avenue Morgon, 06150 Cannes(6,002 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.