22 Avenue des Hespérides Polongée, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 027 €

de 4 788 € à 6 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Hespérides Polongée, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 19.38 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue des Hespérides Polongée, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ricord Laty à 19 mètres
- Cannes à 2039 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1257 mètres
- Collège Capron à 600 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 6058 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1239 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1661 mètres
- Ecole primaire Croisette à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Hespérides Polongée

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Hespérides Polongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue des Hespérides Polongée(7 476€)

31 Avenue des Hespérides Polongée(6 032€)

24 Avenue des Hespérides Polongée(6 797€)

35 Avenue des Hespérides Polongée(8 514€)

28 Avenue des Hespérides Polongée(8 538€)

21 Rue Ricord Laty(6 050€)

20 Rue Ricord Laty(6 029€)

10 Allée Teisseire(8 115€)

Prix du 22 Avenue des Hespérides Polongée dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Hespérides Polongée par rapport à la voie

Sur Avenue des Hespérides Polongée, le prix moyen des appartements s'établit à 8 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 22 Avenue des Hespérides Polongée se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Hespérides Polongée par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue des Hespérides Polongée se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Cannes et 16.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Teisseire, 06150 Cannes(8,555 €)

Avenue des Hespérides, 06150 Cannes(7,772 €)

Boulevard Eugène Gazagnaire, 06150 Cannes(9,704 €)

Rue James Grant-Milne, 06150 Cannes(9,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue des Hespérides Polongée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Hespérides Polongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.