10 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 894 €

de 4 202 € à 7 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 894 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°9 et de 1.29 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 10 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 53 parkings - 1472 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Rothschild à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 487 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 527 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 341 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 358 mètres

Ventes au 10 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les 0 ventes au 10 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local

Prix du 10 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 894 €/m², le 10 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,257 €)

Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes(5,279 €)

Boulevard Leader, 06150 Cannes(6,152 €)

Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes(4,765 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Docteur Raymond Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.