3 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Docteur Raymond Picaud, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°1 bis et de 11.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 8 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallombrosa à 64 mètres
- - Cannes à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 389 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 436 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 276 mètres
Ventes au 3 Avenue Docteur Raymond Picaud
Les 7 ventes au 3 Avenue Docteur Raymond Picaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 3 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 67.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
