3 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 886 €

de 4 196 € à 7 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 605 €

de 8 975 € à 12 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 1276 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Rothschild à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mediatheque à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 528 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 481 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 369 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 392 mètres

Ventes au 3 Avenue Jean de Noailles

Les 0 ventes au 3 Avenue Jean de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 3 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 3 Avenue Jean de Noailles se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean de Noailles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(4,794 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(5,517 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(6,793 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,646 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.