6 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Jean de Noailles, affiche un prix moyen de 7 719 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 6 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 2239 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 498 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 467 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Square Méro à 361 mètres
Ventes au 6 Avenue Jean de Noailles
Les 8 ventes au 6 Avenue Jean de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Jean de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Jean de Noailles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Jean de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Jean de Noailles dans son marché local
Prix du 6 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 719 €/m². Avec un prix moyen de 7 719 €/m², le 6 Avenue Jean de Noailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Jean de Noailles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
