64 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 845 €

de 5 516 € à 8 207 €

Indice de confiance

2/5

Le 64 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 845 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°55 et de 2.89 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 64 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croix des Gardes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 24 parkings - 345 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babylone à 81 mètres
- Cannes La Bocca à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 952 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 143 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 788 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 826 mètres

Ventes au 64 Avenue Jean de Noailles

Une vente a été recensée au 64 Avenue Jean de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2024

1 000 000 €(6 514 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•153.51 m²

64 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 64 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 64 Avenue Jean de Noailles se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Jean de Noailles se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 32.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(4,797 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(5,506 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(6,802 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 64 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 64 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.