11 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léandre Sardou, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montfleury.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola Bella à 70 mètres
- - Cannes à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 610 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 352 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 330 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léandre Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léandre Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Léandre Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Léandre Sardou, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léandre Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Léandre Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des maisons s'établit à 7 928 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 11 Avenue Léandre Sardou se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Léandre Sardou se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 65.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
